Том Батлер-Боудон - Инвестирование в недвижимость. Эндрю Мак-Лин и Гари В. Элдред (обзор)

© Tom Butler-Bowdon 2008. First published by Nicholas Brealey Publishing, in 2008. This translation is published by arrangement with Nicholas Brealey Publishing

© ООО "Издательство «Эксмо», 2012

© Соколова В., перевод на русский язык, 2012

Учись бизнесу! Самый простой путь в процветающий бизнес

Эта книга-тренинг поможет приобрести необходимые навыки, без которых невозможно создать процветающий бизнес. Вы научитесь правильно вести переговоры и убеждать, сможете создать команду единомышленников, выработаете иммунитет к неудачам и узнаете главные основы продаж.

Искусство продавать. Самые эффективные приемы и техники

Благодаря этой книге вы узнаете, как читать мысли собеседника по его жестам и использовать собственные невербальные сигналы для достижения успеха в переговорах, как произвести хорошее впечатление, пройти собеседование при устройстве на работу и сделать эффективную презентацию.

Создание денег

Если вы будете воспринимать Вселенную как источник изобилия, вы будете уверены в неиссякаемости ресурсов, которые помогают вам добиваться своих целей и исполнять миссию своей жизни. Книга Санайя Роман Дуэйна Пэкера – одна из интереснейших современных работ о процветании.

Как я превратил тысячу долларов в три миллиона

Уильям Никерсон за 3 года со своей женой накопили одну тысячу долларов для внесения залога за свой первый дом. К 42 годам он смог заработать полмиллиона долларов. В своей книге Никерсон делится собственными накопленными знаниями, а также знаниями, полученными от других инвесторов.

Время перемен

Уильям Бриджес открыл новое направление в психологии – управление изменениями – в середине 70-х прошлого столетия. В своей книге он рассказывает, что все жизненные изменения имеют свою определенную схему, осознание которой сделает тяжелые времена более понятными.

«Для получения в будущем дохода, на который вы сможете жить до конца ваших дней, ни одно инвестиционное решение не подходит лучше, чем инвестирование в арендуемую недвижимость. Инфляция не может поглотить ваш доход от аренды… поскольку в рамках времени арендные платежи имеют тенденцию к росту».

Покупка недвижимости для сдачи в аренду является самой оптимальной формой бизнеса с наиболее низкими рисками.

Бенджамин Грэхем. Разумный инвестор

Роберт Кийосаки. Квадрант денежного потока

Уильям Никерсон. Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время

Дональд Трамп. Искусство заключать сделки

В своей книге «Разумный инвестор» гуру инвестиций на рынке ценных бумаг Бенджамин Грэхем провел известное всем и каждому различие между инвестированием и спекуляцией, подмечая, что между этими двумя вещами существует целая пропасть. «Инвестирование в недвижимость» также отмечает существующую разницу, однако призывает читателя воздержаться от рынка ценных бумаг в целом. Мак-Лин и Элдред придерживаются мнения, что недвижимость, несомненно, является лучшей формой инвестирования, и приводят в качестве неотразимого доказательства историю (с множеством примеров), показывающую, что во всем мире недвижимость является «более безопасным и верным путем к получению дохода и достижению процветания».

Книга была ориентирована на американскую аудиторию, и если вы не проживаете на территории США, некоторые условия и стратегии могут просто не сработать для вас. Тонкости рынка недвижимости в конечном счете носят всегда региональный характер. Тем не менее «Инвестирование в недвижимость» в своей области принято считать библией, раскрывающей для читателя мириады идей, которые дни и ночи напролет заставят вас обдумывать возможности выхода на рынок недвижимости вашей страны. К тому же книга заставит вас абсолютно по-новому взглянуть на ваши инвестиционные приоритеты.

Мак-Лин и Элдред тщательно изучают широко распространенное мнение о том, что инвестирование в ценные бумаги гарантирует вам наилучший доход в долгосрочной перспективе. Откуда возникла эта идея? Отчасти она подкреплена фактами, но если вы присмотритесь повнимательней, с точки зрения активов, которые приносят вам реальные доходы, это совершенно неправильно.