Эм-Джей ДеМарко - Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини

Эм-Джей, мы с женой путешествуем по двум разным маршрутам. Она – урожденный посредственный водитель, который полностью подчинен идее откладывать каждый цент и жить более чем скромно, а я – серийный предприниматель, и мне хочется от жизни большего. Моя проблема в том, что моя «серийность» только отравляет наши отношения и не находит понимания.

Ваша жена прочла книгу? Если да и она не согласна с философией «богатей, пока молодой» и не хочет разделить с вами ваш путь, тогда в будущем вам предстоит принять немало трудных решений. Ваша супруга – спутник на всю жизнь, и если ваши дороги не пересекаются, вам тяжело будет продолжать двигаться вперед. Как и у нашего выбора, который обладает силой, так и у отношений есть своя траектория. Сегодня ваши пути расходятся на один градус, но в будущем это расстояние может увеличиться и до 90. Что касается меня лично, я ищу не «теплых дружеских отношений» с кем-то, а таких, которые бы подталкивали обоих супругов выкладываться на все сто. Ничего не могу сказать о том, какие отношения между вами, только вы сами это знаете. Возможно, у вас с женой есть общие ценности, которые бы могли стать мостом над той пропастью, что пролегла между вами, и объединили бы ваши взгляды? Например, отношение ко времени? Или финансовая грамотность? Необходимость развести время и доход? Разрушительная сила долгов? Может быть, эти общие интересы достаточно сильны, чтобы связать вас воедино ради достижения одной цели?

Согласен, ваша «серийность» может представлять проблему. Вы полигамный оппортунист, который пытается жонглировать сразу десятью проектами? Ваш бизнес – ваша супруга. Прекратите изменять и уделите одному бизнесу все свое внимание. Вы получаете то, что вкладываете, а если бегать от жены к любовницам, то ничего, кроме падения доходов и снижения цены активов вы, не увидите.

Эм-Джей, а как же недвижимость, вы о ней почти ничего не рассказали в книге?

Я считаю, что недвижимость – это первый способ заработать, а чтобы делать это по правилам полосы обгона, необходимо усилие и подчинение пяти Заповедям. Вот скажите, вы инвестируете в недвижимость, потому что в этом есть потребность или вы просто знакомы с этой областью? Инвестор, который знает толк в своем деле, покупает здание, чтобы потом перепродать его, потому что городу нужен реабилитационный центр. Опытный девелопер строит жилой комплекс, потому что людям нужны квартиры. Кроме того, эта отрасль обладает значимостью, но в ней трудно добиться масштаба. То есть она приносит прибыль, если пойти путем интенциональных итераций. Одна квартира не обогатит вас, а вот двести – могут. Приобретение недвижимости – дело небыстрое. Мне никогда не доводилось встречать 22-летнего миллионера, который бы разбогател на инвестициях в недвижимость, просто потому, что это медленный вариант полосы обгона, при котором ценой активов нельзя управлять с той же легкостью, с какой это возможно в случае с бизнесом. Цена актива ограничена значимостью, поэтому самые богатые инвесторы не только старше, но и ориентированы на более дорогую недвижимость. Не могу представить, чтобы Дональд Трамп строил дома на одну семью. Он строит дорогое жилье. Замечу еще вот что: прелесть недвижимости в том, что она переживает века. Так что только вам решать, можно ли считать инвестирование в недвижимость той дорогой, которую вы выберет для быстрого обогащения.

Эм-Джей, вы говорите, что я не разбогатею, если буду работать по четыре часа в неделю?

Нет, это не совсем верно, потому что свобода – составная часть триады богатства . Если вам довольно сотни в кармане, чтобы путешествовать по миру, и у вас есть талант извлекать прибыль из сомнительных предприятий, схем, проектов-однодневок, бартера и тому подобных вещей – можете попробовать. Если вы чувствуете, что вам и вашей семье достаточно одной тысячи в месяц – почему бы нет. Доводилось ли мне работать по четыре часа в неделю? Да, и даже гораздо меньше. Вопрос в том, сколько времени я потратил на то, чтобы позволить себе это. А я ведь зарабатывал не тысячу, а сто тысяч в месяц. Не приходилось мне встречать мультимиллионера, который сумел разбогатеть, работая по четыре часа в неделю на протяжении всего своего пути. Это улица с односторонним движением: возможность работать по четыре часа в неделю дают нам денежные деревья, только вот они не растут, если работать в таком режиме.