Кай Вэрди - Домик в деревне

– Я вижу. Не хочешь, не говори. Но я старше тебя, и вижу тебя после телефонных звонков, после твоих отлучек. И это не мужчина. Все гораздо серьезнее. Этот разговор не выйдет дальше этого столика. Может, вдвоем и придумаем чего умного? Рассказывай.

– Нин… Вот скажи, куда можно выписаться с ребенком? Просто так ребенка не выпишут из квартиры, только куда-то.

– А почему ты выписываться собралась?

– Понимаешь… Мы с сестрой продаем родительскую квартиру, а я и Лерка там прописаны. И из-за этого продать не получается. Нам надо выписаться. А чтобы выписаться, надо, чтобы было, куда прописаться, иначе никак. А вот прописываться нам и некуда.

– Одновременно покупаешь квартиру и прописываешься в нее.

– В том-то и дело, что купить я не могу, – обреченно вздохнула Юля, задумчиво размешивая сахар в кофе.

– Почему? Ты же копила на квартиру, плюс продажа родительской. В чем проблема?

– Не хватает. Нет, я смогу купить зачуханную однушку, но… Не хочется. Так в ней и останемся. Надо как минимум двушку. И потом, нужен будет хотя бы минимальный ремонт, нужно купить технику, тот же холодильник и стиралку, а на них денег уже точно не хватит.

– Ипотека?

– Боюсь я, Нин… Это кабала лет на пятнадцать-двадцать. И это сейчас у меня зарплата хорошая, а где гарантии, что она будет на подобном уровне все эти годы? И потом – это ни ребенка на море не вывезти, никаких дополнительных занятий для Лерки, ничего… Только ипотека. Горбатиться и бояться. А случись что? А если я заболею? Тогда и квартиру отберут, и денег не будет.

– Подожди… Не понимаю. Как после продажи новой двухкомнатной квартиры в центре города тебе не хватит денег на покупку другой двухкомнатной, учитывая, что ты еще и прикопила что-то?

– Половина суммы от продажи, минус налоги, минус риелтор. Да, накопила, и папка помог хорошо, но этого мало. Да и техника сама знаешь, сколько стоит.

Нина нахмурилась:

– Почему половина? Квартира приватизирована? И техника… Родительская уже не катит?

– Катит, Нин, катит. Но Наташка уже все вывезла оттуда, остались нам с Леркой диван да стол кухонный. И посуды немного, той, что поплоше. Квартира приватизирована. А половина, потому как родители завещание не оставили. Значит, пополам.

– Приватизирована. Значит, одна часть твоя, две родительских. Так вот, разделу подлежат только родительские части. Отдай ей треть стоимости квартиры, и пусть катится. С учетом стоимости техники, которую она забрала, сумма там будет небольшая. В крайнем случае, возьми недостающую сумму в кредит. Там немного будет, выплатишь потихоньку. А она пусть на тебя дарственную сделает, и тогда не будет затрат ни на риелтора, ни на налоги.

Юля устало опустила голову на руки:

– Да предлагала я, Нин… И не треть, а половину стоимости. Не соглашается она. Ни в какую… Месяц мне сроку дала…

– Молодееец… А что потом? Через месяц?

– Потом… Знаешь, как бомжами становятся? Вот и потом… И машины горят иногда.

– Хорошая у тебя сестричка. Заботливая. Ладно. Я так понимаю, риелтора тоже ты полностью оплачиваешь, и налоги тоже? И за себя, и за нее?

– Угу… Это ее условие.

– А что ж ты, как овца на бойню, у нее на поводу-то идешь?

– Ниин…

– Понятно. Надеюсь, деньги-то хоть не на руки ей пойдут? Ты с риелтором встречалась?

– Нет.

Нина, вздохнув, задумалась, размазывая ложкой крем с десерта по тарелке. Повозив ложкой минут пять, она отложила ее, и, оперевшись локтями на стол, заговорила:

– Смотри. Есть еще один выход. Можно купить небольшой домик в какой-нибудь деревеньке. Старенький. На это у тебя денег должно хватить. Только именно в деревне, чтобы вы там прописаться смогли. Потом домик тот снесешь – это не дорого, думаю, тысяч в сто уложишься, а то и меньше гораздо, и построишь себе новый дом. Большой вам двоим и не нужен, а потому выйдет недорого, гораздо дешевле, чем квартира. А если не хватит, возьмешь кредит, потом выплатишь его потихоньку. Это не ипотека, не так страшно. И даже если что-то случится, у тебя земля будет. А на земле еще никто с голоду не умер. Плюс экономия какая – те же ягоды, те же яблоки, зелень – все не покупать, денег хорошая сумма останется, да и ребенок будет есть не химию магазинную, а свое, чистое.

– Домик? Но… Это же не город… Да и не жила я никогда в деревне… – Юля задумчиво потерла лоб. На первый взгляд это казалось хоть каким-то выходом. Но…

– Ничего, еще и понравится. Машина у тебя есть, так что проблем с дорогой не будет. А с Наташкой своей разговаривай пожёстче, и поставь ей условие – обязательная встреча с риелтором, причем со всеми документами. И на эту встречу вместе пойдем, иначе обдерет она тебя, как липку. Поняла?