Александр Емельянов - Первая империя. Книга 14. Бизнес-план. Том 1

А изнутри всего посада и гаража – скрытая от внешних глаз капитальная стена из монолитного, армированного, пенополистеролбетона со несъемной опалубкой из экструдированного пенополистерола, с обеих сторон, а толщина стены – 30 см.! Спросите, зачем такая хитрость?

Все очень просто…На вторую неделю после новоселья я краем уха услышал назойливый стрекот электромоторов коптера, что висел на высоте десяти метров, как раз напротив скелета моего будущего хояйственного кластера! И я понял – это из налоговой или кодастра…

Следовательно, если они зпафиксируют, что тролщина стен большая или есть капитальный фундамент…То и налог будет ого – го!

Внутрь стены уложена армировка из металлопластиковой арматуры на 16 мм. На заполнение ушло около десяти кубов пенополистеролбетона, зато за раз! Потом поверх застывшего пенополистеробетона будет выложен силовой пояс из жесткого бетона на цементе М400, армированный металлопластовой арматурой, на который уложены железобетонные плиты облегченного типа и большой площади – 4х6 метров, поверх затем выстроены из того же пенополистербетона, четыре комнаты (4х6х2,3 метра), надо смотреть вперед…на экологический туризм!

Комнаты гостевые рассчитаны на 4 человек, как минимум и 6 – как максимум. Общее помещение разделено на два объема – 4х3 метра – спальня, в разрез стены встроена обычная отопительно-варочная печь-трехоборотка, под окнами – чугунные батареи от местной котельной. Но электричество имеет гадкое свойство кончаться, когда это не ожидаешь? И вот потому, так, на всякий случай и стоит печь. А вспомните, как комфортно, когда в печи потрескивают дрова и по комнате разливается мягкое тепло и вкусно попахивает лиственничными дровами?…

Ну и в сырое время года без печи – худо, только она обеспечивает полноценный воздухообмен в комнате, так что будет к месту…Дальше – кухня столовая на 3х4 метра, туда выходит топка и металлическая варочная плита печи. За поворотом балкона – теплый сортир и умывальня, правда на всех? К ним пристроен большой, длиной во весь корпус, а это – 16 метров, балкон, он же – общий сантехнический узел и теплый вход с улицы Вернее, с подворья…

Питание, кстати, либо в общем пищеблоке, либо готовят сами? От этого напрямую будет зависеть стоимость туристического тура…Ну а что? Кто обещал городские условия и вообще нафиг ехать в тайгу, чтобы городской комфорт тащить с собой? Не понимаю…Так что это обязательно будет учтено в том рекламном постере, что я размещу в интернете на своей рекламной страничке, кстати, там же будет информация о занятости номеров, программе турпоездки…

И когда «Фусо» с бетономешалочным миксером на 12,2 куба – минимально, уехал, я обошел всю новую стену, проверил крепление, хмыкнул удовлетворенно и пошел готовить кушать…

Зимняя теплица пристроена с восточной стороны моего жилого дома, её размеры – 4х12 метров, высота (максимальная) составляет 3,0 метра. Покрытие выполнено из сдвоенного сотового поликарбоната с уловителем конденсата на зимний период эксплуатации. Сложена будет большая Т-образная пятиоборотка для топки углем или лиственничными дровами или торфяными брикетами, а пока – залит только мощный фундамент под тяжелую печь…Топка печи будет обязательно отфутерована шамотным кирпичом, без вариантов! Основной системой отопления являются массивные чугунные батареи отопления, запитанные с котельной.

Торцы теплицы имеют двухстворочные двери, допускающие проезд минитрактора с навесными агрегатами или прицепом. На плите будет постоянно две двухсотлитровые бочки с водой для капельного полива, с автоматическим регулированием температуры, скорости и объема полива…

Учитывая тот факт, что с момента вступления в права владения участками я уже около шести месяцев живу здесь постоянно, я очень много сделал к концу августа-месяца…Короче, обо всем по порядку…перечень стрительно-монтажный работ, в том числе работы, которые выполнил тот самый баламут – Васька, обалдуй-тракторист из Верх-Читы, первый понявший выгоду от сотрудничества со мной?

Он в самом начале мая-месяца, что по посевной карте корнеклубней картофеля и других культур для данной зоны сельхозугодий почти на три недели раньше местных сроков посадки, в первую очередь вспахал и пробороновал половину моего участка под картофель, в добавок – еще почти полтора гектара за территорией ограды.

В вечер того же дня он привез семенной материал местной картошки – почти двадцать восемь мешков мелко-средних клубней – тот же зимний договор в деле. Затем с картофелесажалкой за три дня мы все засадили на мой страх и риск…