Дмитрий Зурков - Игра без правил [litres с оптимизированной обложкой]

При моем появлении хозяин заканчивает изучать разложенную на столе, судя по виду, уже старую и повидавшую виды карту Кремля и довольно подвижно для своего плотненького телосложения двигается навстречу.

– Здравствуйте, господин капитан! – Проницательный взгляд и доброжелательная улыбка как-то сразу располагают к собеседнику. – Сергей Петрович Бартенев, чиновник по особым поручениям Дворцового ведомства.

– Денис Анатольевич Гуров, – представляюсь в ответ и пожимаю мягкую ладошку. – Простите, что побеспокоил своим визитом, но мне доложили, что вы искали встречи со мной.

– Да-да, искал. Располагайтесь, прошу вас.

Определяю шинель рядом с хозяйским пальто на вешалке, стоящей у входа. Портупею на место, кортик налево, кобуру направо… вроде всё в порядке.

– Чаю не желаете? – Бартенев по-прежнему улыбается, ненароком оглядывая мой дежурный «набор» на груди.

– Благодарю покорно. – Вежливо стараюсь показать, что рассиживаться сверх необходимого не намерен.

– Э-э-э… Скорее всего, как полагаю, по причине большой занятости по службе и личной скромности вы отложили на неопределенный срок решение вопроса, по которому меня уполномочили связаться с вами?.. Собственно, это не моя компетенция, но из канцелярии графа Фредерикса снеслись со мной и попросили сделать исключение. Дело в том, что по указу государя-императора в качестве одной из наград за спасение великой княжны Ольги Николаевны вы должны были получить в собственность казенную недвижимость, оцененную в пятьдесят тысяч рублей золотом. И в документе значится формулировка «пока он сам за ней не обратится».

Ну да, было что-то подобное. Но сначала было не до того, потом благополучно забылось в суматохе. Именьицем решили меня наделить? А оно мне надо?.. Да и какой из меня, на фиг, помещик? Тем более – сейчас…

– Хотел, Сергей Петрович, сначала с военными делами разобраться, а уж потом, после войны, свои личные проблемы решать.

– Патриотизм ваш весьма похвален, тем более что подтверждается не одними только словами. Но попробуйте рассудить с другой стороны. В капитанском чине вы имеете около двухсот рублей в месяц, уже довольно обесцененных инфляцией, и казённую квартиру. Кабинетская пенсия даёт вам еще триста рублей золотом. Ради бога, прошу без обид за подобную бухгалтерию, я ведь стараюсь вам во благо… Так вот, в Москве в ведении Дворцового ведомства есть особняки и дачи, подпадающие как раз под ваши требования. На Воробьёвых горах, в Измайлове, в Петровском парке, например.

– Помилуйте, Сергей Петрович, у меня достаточно хлопот с моим батальоном, плюс на носу экзамены в Академию Генерального штаба, когда мне еще и этим заниматься? Тем более, насколько я понимаю, содержание той же дачи будет обходиться в какую-то сумму…

– Вот именно поэтому, Денис Анатольевич, я и взял на себя смелость подыскать вам подходящие варианты. – Бартенев, не встретив ни отповеди, ни решительного отказа, облегчённо улыбается. – В Петровском парке, оттуда совсем недалеко до Николаевских казарм, где квартируют ваши солдаты. Ходит конка, полчаса – и вы уже в самом сердце Первопрестольной… Это на случай, если захотите там поселиться. Но есть и другой вариант. И именно его я и хочу вам предложить. Я подобрал два владения. Одно действительно потребует вложений, и довольно немалых. А второе Дворцовое ведомство сдаёт внаем Бельгийскому трамвайному обществу. На его территории располагаются два строения. Двухэтажный каменный дом, в нем сделаны четыре служебные квартиры для инженеров. Сразу оговорюсь, бельгийский там только капитал, все служащие – подданные Российской империи. Есть еще одноэтажный особнячок. Пять комнат, кухня, медхенциммер (комната для служанки), две ванные, кладовка. Помимо этого – конюшни да по паре сараев, каменный каретный и дровенник. По договору арендатор оплачивает электричество, водопровод, дрова – в общем, все текущие расходы, включая налоги. Таким образом, если вы не будете против, поменяется только владелец. И в этом случае вы будете получать три тысячи шестьсот с чем-то рублей в год. Золотом, то есть по текущему курсу. Это даст вашей семье еще триста рублей в месяц. Как вам такое предложение?..

Ага, заманчиво, конечно. Поиметь на ровном месте неплохие деньжищи. Не то чтобы очень большие, но и не лишние. Это пока мы всем семейством у Павлова как сыр в масле катаемся, про рублики не думается… Только вот не хотелось бы кота в мешке на шею повесить, пока одни слова и ничего более. И ещё… Немного настораживает, что всё там ну очень уж распрекрасно, так не бывает, не в сказке живем.