Семён Кожинов: Крымская война 2014

— Ну, и что? Редко, кто соглашается жить с чужим ремонтом. Люди, всегда хотят сделать все по-новому.

— А ты не перепродавай квартиры?

— Как это не перепродавай? — Виктор посмотрел на меня, как на умалишенного: — Мне их солить, что ли?

— Ну, вот, к примеру: «двушка» в Аршинцево, находиться в доме, который стоит в парке, на самом берегу моря, рядом боулинг и куча всяких кафе-баров — самое место, для того, чтобы сдавать отдыхающим или просто приезжим. Квартира, с дорогим ремонтом, хорошей мебелью и полностью готова к заселению. Первый этаж, большая пристройка, отдельный вход, небольшой палисадник, навес для машины и место для барбекю, — я перечислял, все плюсы своей квартиры: — Сталинский дом, старой постройки. Комнаты — большие, потолки — высокие. Ну, ты же сам все знаешь! Сколько раз был у меня дома, и каждый раз от восторга слюнями брызгал.

— Ладно, согласен. «Двушку» можно сдавать в аренду. Место, там и в правду, очень удачное. А с «трехой», что делать? Сам, ведь знаешь, что всё, где больше двух комнат, очень трудно сдать в аренду, коммуналка в межсезонье, съест всю прибыль, полученную за лето.

— Твоя старшая дочь — Лиза, скоро ведь выйдет замуж. Правильно?

— Да, — Карабас, удивленно вскинул бровь: — А, ты откуда знаешь?

— Она на втором месяце беременности, а её избранника ты взял управляющим в один из своих пансионатов. Логично, предположить, что скоро будет свадьба.

— Снимаю шляпу, мистер — экстрасенс, — Карабас, восторженно засмеялся: — Ты, как всегда лучше всех ориентируешься в городских сплетнях и слухах. А, причем здесь моя Лизанька и твоя «трешка»?

— Моя «трешка» — лучший свадебный подарок.

— С чего это? — недоверчиво спросил Словин.

— Второй этаж, находиться в середине дома. Два балкона, автономное отопление, везде теплые полы. Все окна, двери, трубы и проводка заменены. Ремонт, только завершен. Рядом, детский садик и школа, два супермаркета, автостоянка и рядом есть море, где у тебя, если мне не изменяет память, эллинг. Да, ты и сам подыскивал квартирку, в этом районе. Думаешь, я не знаю.

— Блин! Ну, ты умеешь уговорить, — Карабас, налил себе еще один бокал пива, — Сколько ты хочешь?

— Шестьдесят за все! И это минимум на треть меньше, если я займусь продажей квартир сам!

— Шестьдесят?! — Карабас, вполне натурально поперхнулся пивом. — Если, ты сам можешь продать за такие деньги, чего же ты ко мне пришел?

— Время. У меня нет времени! Деньги мне нужны к понедельнику, крайний срок — утро вторника.

— Ну, ты загнул. Где я тебе достану шестьдесят «тонн» зелени? — то, что Карабас, начал думать о том, где достать деньги, говорило о том, что и с суммой и самим фактом покупки моих квартир, он согласен. А, это очень и очень хорошо!

— А, ты пока, не отдавай, те сто «штук», которые приготовил, — ехидно произнес я.

— Какие сто «штук»? — шепотом спросил Карабас.

— Витя, ну ты же решил войти в долю, в строительстве торгового комплекса, который будет на пересечение улиц Самойленко и Советской.

— А, как ты об этом узнал? — удивлению Смолина не было предела.

— Землю, кто пробивал? Ты! А, кто искал покупателей, на свой самый маленький и не прибыльный пансионат? Тоже ты? В общем, сложил два и два.

— А, почему, я не должен вкладывать деньги в этот проект?

— Потому что, без сына мэра, этот проект может не состояться.

— Так, ты знаешь, что я сотрудничаю с сыном мэра. Обижаешься на меня, что я с ним работаю?

— Нет, конечно! На, кой мне ляд на тебя обижаться? — я отмахнулся рукой, от слов Карабаса: — С кем хочешь, с тем и работай. Просто, поверь мне на слово, возможно, что твоим будущим компаньонам, какое-то время будет не до тебя. У них, вполне могут возникнуть крупные проблемы на каком-нибудь, другом, более важном объекте.

— Ты, точно в этом уверен? — Карабас, недоверчиво уставился на меня.

— На все сто процентов? Встречаемся в понедельник, часиков в двенадцать, в твоем агентстве, и подписывает договор купли-продажи, — поставил я точку, в разговоре с Карабасом: — Деньги не забудь. А то, что твоим будущим партнерам, по строительству будет не до тебя, ты поймешь уже в понедельник с утра. Ну, а если ничего не произойдет, то квартиры я тебе отдам за полтинник. Идет?

— Так, может, я еще и не соглашусь, покупать твои квартиры.

— Карабас, ты же уже согласился. Все, мне пора бежать, еще куча дел.

Не дождавшись, что ответит мне чернобородый великан, я вышел из дворика и сев в свою машину поехал в центр города, где было расположено больше всего банков.