Алексей Ворм - Вадвас

Отправлялся в путь с участка, на пригородном поезде. Провожала соседка, пожилая дама. Была середина января, морозно, темно. Одним словом – север.

Эх, какое радостное настроение, еду к морю и теплу, в январе! Прочь снега и морозы! Я обещал лет 30 назад, о море!, к тебе вернуться, и вот возвращаюсь! Да и задумки огромадные, построить много домиков, да и принимать у меня на курорте дочку с 4-я детями, других родственников, друзей, агротуристов. Когда делаешь для людей – дело еще приятнее ощущается.

Подхожу к вагону поезда, проводники приветливо: – какая красотуля идёт, наверное к нам (это не обо мне). В вагоне место оказалось занято, по ошибке, людьми из соседнего вагона, разложили вещи, сами ушли. Я велел псу залезть на лавку и там сидеть, под ногами не путаться. Сам пошёл выяснять. Эти люди возвращаются, а среди их вещей собака на лавке сидит, носом водит и зубы скалит. Вот была потеха!

Ехали весело, смотрели в окно, питались, на каждой большой станции выходили гулять. Соседи по вагону относились приветливо, приходили в гости, приносили косточки псу. После Воронежа снег стал влажный, а после Ростова совсем исчез, стало тепло. На платформах появились торговцы всякой едой. Копчёная рыба, булочки, котлетки с картошкой и огурчиками, виноград, хурма, другое.

А вот и Туапсе, здравствуй, море!

На вокзале в Сочи встретил риэлтор с водителем. Подхватили собственников и поехали на участок. Подходим к калитке, я окинул взглядом, говорю: – беру. Мне говорят: -вы осмотрите всё внимательно, по участку походите; домик не пригоден для проживания. Я: – давайте ключи от домика, я остаюсь, завтра сделка. Вот и всё, стало моей собственностью.

А начинался поиск и выбор участка месяцев пять назад от этих событий. Дистанционно, через интернет.Сам я никуда не ездил и никакие районы не объезжал, из дома действовал, используя в основном е-мейл. Этот способ, конечно, не новость. Вот мой сосед в Сочи, ниже по склону, вообще купил участок дистанционно и на нём дом построил дистанционно. Приехал, когда строительство закончили.

Решив переехать на юг, я обследовал в интернете Анапу и окрестности, долину Сукко, Новороссийск, станицу Раевскую. Во многих точках общался в по е-мейл с риэлторами и жителями, смотрел по фото, по картам со спутника в масштабе 30м на 1 см. .В Раевской общался по е-мейл с жительницей ДП. У неё родственница – риэлтор по этой станице. Выбрал участок, подробно изучил фото местности от риэлтора, спутник. 20км от моря. Потенциальные клиенты, агротуристы, из знакомых, сказали: – очень далеко от моря, не приедем отдыхать. Но по цене устраивала сделка и я продолжал переговоры с риэлтором, сказал, что согласен. Нужно было решаться, т.к. соседние участки быстро раскупали. И когда дал согласие, риэлтор мне говорит: – у нас находится полигон ВДВ, примыкает к Раевской; когда учения – гудят самолёты, а от выстрелов из пушек дома подпрыгивают; честно вам сообщаю. Я посмотрел по "народной карте" и в поиске в Яндексе. Так там ещё и танкодром.

У меня были ещё переговоры по е-мейл и телефону с админом сайта ст. Раевской, у него есть 2 га фермерской земли, смотрел и объявления о продаже участков. Везде о полигонах молчок, ни слова.Отказался, стал искать другое.

Изучал Геленджик, Абрау-Дюрсо,Туапсе, Сочи. Интуиция подсказала – Сочи, только Сочи.

К Олимпиаде новая инфраструктура, 80% вложений от инвесторов в обновление города. Дачные участки в черте города, недалеко от моря. Если интуиция подсказывает – значит будет везение, удача, успех. За полгода, что я в Сочи, город неузнаваемо похорошел, стал намного удобнее и красивее. Вот ещё достроят сквозной тоннель для автотранспорта под городом, и большая часть транспорта вообще не будет видна. Если бы не Олимпиада, так бы и кис Сочи в запустении. Мне риэлтор сказал: вот достроят гипермаркет под вашей горкой – цены вашей агротурбазе не будет. Сейчас уже достроили, торгует. Я только туда за покупками. Виноград, хурма 50~60 руб, куры кубанские охлаждённые 85~95 руб, нарезной батон 15 руб. Всё вкуснейшее.

Когда я дистанционно выбрал участок, то по е-мейл оформил договор задатка, переслал риэлтору задаток, и он получил подпись собственника и передал ему задаток. После подписания я не спешил, приехал на сделку через три месяца.

А что же нежная особа? Звонит каждый день, говорит что любит и скучает, но ехать боится.

8 Декабря 2013 года.

А вот была история. Из фермерской жизни 90 гг. Комедия, да комедия. Хотя многие поначалу говорили: трагедия, какая трагедия, главного персонажа очень жалко. Но потом поняли, что ошиблись и радовались, что оказалась комедия.