Дмитрий Карпухин - Почти дома

Соответственно, внутренние размеры с 4 Х 7 м изменились до 3,75 Х 6,10 м, что в габаритах, площади и себестоимости строительства уменьшится где-то на 10–15 %.

Из-за отсутствия ненужных окон в боки и четкой линии несущих стен этот дом можно рассматривать как самостоятельный модуль к мотелям для командировочных или таунхаусов на сдачу вахтовикам, в том числе семейным, если такое бывает.

Отходя от задумки архитектора, домик вернулся к исходнику – охотничьей сторожке, коих много на диком западе, разве что удобства в доме, да вход спереди назад переехал. Архитекторский туалет снизу переехал на второй этаж, правда, обзаведясь ванной. Котельная или прачечная при таких габаритах – непонятная роскошь, а потому электронагреватель или газовая колонка вполне умещается в углу над стиральной машиной.

Но не без улучшений:

Во-первых, кухонный фронт выпрямился повдоль.

Во-вторых, появилась нормальная лестница шириной 80 см с кладовкой под ней.

В-третьих, кухня и зал чуть отделились и площади прибавились.

Единственная спальня не велика, но со встроенным шкафом во всю стену.

В традициях концепции Слот модуль имеет перспективу к росту:

1. На усмотрение заказчика он может быть удлинен до 6 шагов – до 3,66 м или пересчитан под любой другой шаг, отчего может появиться и котельная-прачечная со вторым туалетом, и детская спальня.

2. Крыша может подняться, предоставляя пространство для антресоли над ванной и холлом.

3. К дому в любой момент могут пристроиться сени-крыльцо или терраса-веранда с лоджией-балконом для мастер-спальни.

4. К казалось бы отдельному домику могут со временем притулится дополнительные в качестве пристройки, причем на 40 % фундамент и стены уже есть (преимущество именно Ку-Даблинг), соответственно снижаются издержки на обслуживание фасада и отопление.

Собственно, что я уже упоминал, модуль именно выгодный в строительстве, поскольку рассчитан под материалы: лес распила 4 м под половые перекрытия, листы фанеры на пол, крышу и внешнюю отделку стен 1,22 Х 2,44 м и рулоны минеральной ваты шириной 58 см. Так что обрезков, собственно как и вырезов, будет не много.

Минимизация количества и площади окон должно положительно сказаться на бюджете и устойчивости дома к внешним погодным условиям. Кровля, как и ее высота, минимизирует ошибки с отливами, расход материала и требования к лесам. Если говорить за деньги, то его можно сравнить с Мини в 46 кв. м, но в одном этаже и занимает на 20 квадратов земли больше: около 13 000 уе в индивидуальном строительстве и около 10 000 в мотелях и таунхаусах.

Сам дом легко вписывается в узкие участки, скажем, 10.5 м и уже в виде дуплексов или таунхаусов. Но это уже другая история.

Однако даже для самой маленькой семьи – это маловато. Хорошо, добавим детскую и второй туалет-котельную-прачечную. Итак, АС 43 превращается в АС 55! Дом прибавил 12 квадратов. Ну как добавил, просто удлинили на 1,83 м. За счет этого на первом этаже появился настоящий коридор, в том числе и лестничный холл на втором этаже. При этом добавились расходы на три двери. Надо полагать, укрупнение площади выйдет намного дешевле, чем обошлась по первому проекту.

Зацените, хотя кухня-зал и не увеличились, но стали как-то просторнее, поскольку встроенный шкаф и стиральная машинка с котлом ушли из комнаты насовсем. И еще один бонус: появилась кладовка под лестницей или спуск в подвал, если удосужитесь.

Пишите, если че

В интернете набирает обороты весеннее обострение, когда надо что-нибудь посадить. И вот тут-то накатывает, что дача – это хорошо. Особенно как дом. Хотя бы пока. Но вот незадача, участки садовые мелкие, все окна в забор, а потому и земля дорога во всех смыслах. И удобства вокруг впритирочку, да и лишних денег нет как и не было.

Итак, в данной подборке два проекта: трехэтажный с двумя спальнями и гаражом (64 кв. м, первый) и полутораэтажный с одной спальней (51 кв. м, второй), но очень практичный в плане затрат.

Начнем с первого. Скажу честно, это проект Квартер 79, у которого, как можно угадать по названию, кое-чего обрезали. В итоге получился сусликоподобный домик 5,4 Х 7,2 м по стандарту канадских таунхаусов начала века. Именно как «пока» и именно как не дорого. Впрочем, как квартира на сдачу он отлично группируется в дуплекс и квадриплекс, как и его больший предок. Фасад – парадный. А как иначе? Гараж, крыльцо, окна из зала и главной спальни, козырный торец крыши домиком, чтобы наледи на выходе и выезде не было. Если очень жалко, вместо гаража можно сделать просто нишу под машину на столбах – по деньгам проще, да и участок – Ваш, правда, ведь?