Вольфганг Ойд: Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

И последнее, что снижает популярность электрического «теплого пола»: стоимость электроэнергии. Если речь идет лишь о периодическом подогреве пола в небольших помещениях (например, в ванной комнате), то со счетами за электроэнергию еще можно мириться. Но если нужно отапливать пол, к примеру, в просторной детской, причем постоянно (подобное отопление особенно необходимо если в семье есть маленькие дети, особенно «ползунки», – «теплый пол» существенно увеличивает игровое пространство), то эксплуатационные расходы взлетают до небес.

Снизить затраты на электрическое отопление пола можно при использовании альтернативных источников электроснабжения (ветрогенераторы, солнечные батареи и т. д.).

Во многих старых домах отопительная система является местной, то есть в помещении установлена печь, которая и служит источником тепла. В некоторых случаях печи сочетаются со вполне современными отопительными котлами – если в старом доме, уже оснащенном печами, производилась модернизация системы отопления, печи могли быть оставлены «про запас». Многие дома постройки 90-х годов оснащены каминами.

Все эти системы подвержены различным неисправностям, начиная от проблем с самими печами и заканчивая дымовыми трубами. Еще на стадии приобретения дома нужно обязательно осматривать печи и дымовые трубы, проверять их работоспособность. Впоследствии, при выполнении ремонтных работ, будет иметь значение даже срок возникновения той или иной неисправности (например, плохая тяга дымовой трубы, возникшая недавно, связана скорее всего с засором дымохода, но если подобное наблюдается с момента постройки дома и сооружения печи, то в 99 % случаев речь идет о конструктивном нарушении, и его устранение обойдется недешево).

Случается, что при плохой тяге покупателя уверяют: ничего страшного, дымоход немного засорился сажей, прочистить – и все будет в порядке. Впоследствии выясняется, что все дело в завале дымохода выпавшими кусками кирпича, и для устранения неисправности необходимо разбирать стену в месте завала. Для того чтобы избежать подобных сюрпризов, проводится простая проверка: в дымоход спускается гиря на веревке. Если завала нет, гиря благополучно проходит сверху донизу, если же имеется завал, то он останавливает спуск гири.

Если печь дымит, особенно при сильном ветре, в первую очередь нужно проверить дефлектор («крышка», расположенная над оголовком трубы): часто он имеет дефекты, а то и вовсе отсутствует.

Причины, по которой печи, камины и дымовые трубы не работают так, как должны были бы, могут быть разнообразны, начиная от расшатавшихся креплений топочной дверцы и заканчивая дефектами конструкции. Диагностировать некоторые из них просто (как, например, отсутствие или поломку дефлектора), для выявления других требуется специалист. Желательно, чтобы устранением даже простых неисправностей занимался профессионал, так как необходимо не только определить и отремонтировать поломку, но и устранить ее причину. Например, при замене топочной дверцы приходится снимать всю раму, а не только саму дверцу, очищать проем от старого раствора, а в некоторых случаях даже заменять кирпичи кладки. И только после всех этих процедур в рамку устанавливается новая топочная дверца, рамка ставится в проем, обкладывается кирпичными осколками и асбестовым шнуром, а затем затирается раствором. И это – устранение одной из простейших неисправностей. Более сложные неисправности неспециалисту диагностировать и, как следствие, устранить затруднительно. Часто оказывается, что потрачены время, силы, деньги (на приобретение каких-либо материалов), а проблема никуда не делась, и все равно приходится приглашать специалиста.

Наличие в доме горячей воды необходимо. Для его обеспечения используются водонагреватели двух основных типов: емкостные (их еще называют накопительными) и проточные.

Особенности их работы очевидны из самих названий: емкостные водонагреватели накапливают горячую воду и подают ее к точке водоразбора по мере необходимости, а в проточных вода нагревается в процессе движения по нагревательным поверхностям и после этого подается к точке водоразбора.