Евгений Колосов - Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

Наружную надземную часть ленточного фундамента при низком залегании следует обработать специальным средством гидроизоляции глубокого проникновения, например, «Акватон», «Лахта», «Пенетрон».

В том случае, если пол подвала под возводимым зданием расположен ниже уровня грунтовых вод, нужно обязательно принять меры против затопления ими подвальных помещений вне зависимости от того, предполагается или нет использование в будущем подвального помещения. Проникшая в подвал через грунт вода негативно влияет на состояние стен фундамента, создает нездоровый микроклимат в доме. В этом случае нужно сделать гидроизоляцию фундамента в виде непрерывной замкнутой оболочки.

Сразу после укладки фундамента и выполнения его гидроизоляции надо провести ту же работу с полом подвала. Можно выложить пол в таком подвале сначала толстым слоем мятой жирной глины и утрамбовать ее, слой утрамбованной глины должен быть толщиной не менее 20 – 30 см. Вторым слоем залить глиняный пол цементным раствором в соотношении 1 : 2, толщина защитного цементного слоя должна составлять примерно 2 см или больше (до 5 – 7 см). Перед укладкой следующего слоя нужно дать предыдущему слою выстояться до 10 – 15 дней.

Можно также выложить на подвальном глиняном полу третий гидроизоляционный слой в виде настила из рубероида или гидростеклоизола, положенного на битумную мастику. Желательно положить рубероид также в 2 слоя, укладывая листы с нахлестом не менее 15 см. При этом двухслойный настил из рубероида нужно соединить горячим битумом с тем рубероидом, который был уже уложен под подошвы фундаментных стен. Вслед за тем рулонным ковром оклеить внешние поверхности фундаментов под наружные стены и тщательно соединить вертикальную гидроизоляцию с гидроизоляцией под подошвами фундаментов. Поверх рубероида на полу подвала вновь залить бетон слоем толщиной 5 – 7 см, затем разровнять его и железнить.

Внешние поверхности фундамента, в том числе и ленточного, следует обязательно защитить гидроизоляцией, используя по ситуации те или иные водостойкие материалы.

Когда грунтовые воды поднимаются выше уровня пола подвала, то наружные стены подвала поверх двухслойной обмазки мастикой рекомендуют оклеить сплошным слоем специальных изоляционных материалов: рубитексом, гидростеклоизолом или тем же рубероидом с нахлестом не менее 15 см.

Внутренние стены подвала нужно обработать специальным средством гидроизоляции глубокого проникновения типа «Акватон», «Лахта», «Пенетрон». Эти противокапиллярные гидроизоляционные материалы содержат активные элементы, проникающие в поры бетона и в процессе химической реакции образующие кристаллические структуры. Они закупоривают капилляры и поры, предотвращая проникновение влаги.

Фундаменты любых зданий всегда выводят выше уровня земли, чтобы предотвратить просачивание из нее влаги в стены здания и появление сырости на их поверхности. Эта часть фундамента, выступающая над землей на высоту не менее 50 см над уровнем планировки, но не более 100 см, называется цоколем (рис. 58).

Рис. 58. Цоколь здания

Гидроизоляции цоколя следует уделить особое внимание, чтобы не допустить как намокания его из-за воды снаружи, так и подъема капиллярной влаги снизу. Иногда вода в стене может подниматься на высоту до 5 – 6 м, практически до уровня второго этажа. Влага из стены испаряется не только наружу, но и внутрь дома, поэтому появляется сырость в помещениях первых двух этажей. Во избежание этого явления, обязательно нужно прокладывать слой гидроизоляции между цоколем и стеной. Однако гидроизоляцию цоколя лучше всего делать на двух уровнях. Первую гидроизоляцию проложить на высоте 20 см от уровня отмостки, вторую – по срезу цоколя. Верхний срез цоколя (в месте соединения со стеной) должен быть строго горизонтальный, чтобы обеспечить качественное выполнение гидроизоляции этого места. Каждый уровень гидроизоляции должен состоять из двух слоев рубероида или гидростеклоизола на битумной мастике. Двухуровневая гидроизоляция надежно отсечет миграцию влаги в стены из-за капиллярного подсоса воды из грунта, а также избыточного увлажнения стен от таяния снега и дождевых брызг. Если выполнить гидроизоляцию только на уровне верха цоколя, то сам цоколь будет находиться в увлажненном состоянии. Скапливающаяся в капиллярах материала цоколя влага при зимних замерзаниях обязательно увеличится в объеме, тогда она может порвать капилляры и спровоцировать появление трещин.