• Пожаловаться

Анна Прийдак: Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих

Здесь есть возможность читать онлайн «Анна Прийдак: Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих» — ознакомительный отрывок электронной книги совершенно бесплатно, а после прочтения отрывка купить полную версию. В некоторых случаях присутствует краткое содержание. категория: Публицистика / на русском языке. Описание произведения, (предисловие) а так же отзывы посетителей доступны на портале. Библиотека «Либ Кат» — LibCat.ru создана для любителей полистать хорошую книжку и предлагает широкий выбор жанров:

любовные романы фантастика и фэнтези приключения детективы и триллеры эротика документальные научные юмористические анекдоты о бизнесе проза детские сказки о религиии новинки православные старинные про компьютеры программирование на английском домоводство поэзия

Выбрав категорию по душе Вы сможете найти действительно стоящие книги и насладиться погружением в мир воображения, прочувствовать переживания героев или узнать для себя что-то новое, совершить внутреннее открытие. Подробная информация для ознакомления по текущему запросу представлена ниже:

Анна Прийдак Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих
  • Название:
    Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих
  • Автор:
  • Жанр:
  • Язык:
    Русский
  • Рейтинг книги:
    3 / 5
  • Избранное:
    Добавить книгу в избранное
  • Ваша оценка:
    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих: краткое содержание, описание и аннотация

Предлагаем к чтению аннотацию, описание, краткое содержание или предисловие (зависит от того, что написал сам автор книги «Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих»). Если вы не нашли необходимую информацию о книге — напишите в комментариях, мы постараемся отыскать её.

Книга представляет собой сборник полезных советов россиянам, которые решили (собираются) выехать на постоянное место жительства в одну из европейских стран или проводить там значительную часть времени. Выбор недвижимости (покупка, продажа, аренда), получение образования, медицинского обслуживания, поиск работы, психологические аспекты адаптации к статусу европейца – эти и другие важнейшие проблемы затрагиваются и описываются в книге. Автор – российский и нидерландский лингвист и педагог, которая много лет прожила в Европе, основывается на собственном опыте и в занимательной форме передает его читателям. Книга адресована всем легким на подъем.

Анна Прийдак: другие книги автора


Кто написал Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих? Узнайте фамилию, как зовут автора книги и список всех его произведений по сериям.

Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих — читать онлайн ознакомительный отрывок

Ниже представлен текст книги, разбитый по страницам. Система сохранения места последней прочитанной страницы, позволяет с удобством читать онлайн бесплатно книгу «Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих», без необходимости каждый раз заново искать на чём Вы остановились. Поставьте закладку, и сможете в любой момент перейти на страницу, на которой закончили чтение.

Шрифт:

Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Хорошим индикатором реальной цены являются суммы сделок, зарегистрированных в интересующем вас районе. Эта информация обычно доступна через интернет за символическую плату. К сожалению, ей не везде можно доверять на сто процентов, потому что, например, в Испании обычно далеко не вся сумма сделки регистрируется официально. В то же время в Голландии за один евро можно скачать из интернета данные государственного регистра обо всех сделках по недвижимости в интересующем вас квартале. Эти данные являются абсолютно точными, потому что 99 % голландцев покупают недвижимость в кредит, что означает тщательный контроль над сделками со стороны банков и налоговой инспекции. В Германии рейтинг района можно определить по ценовой карте на аренду квартир, которая ежегодно публикуется в газетах и которую можно попросить у риелторов. Районы, где средняя цена на 20 % ниже, чем в центре города, вряд ли окажутся ликвидными. Также в Германии есть еще один способ выяснить, насколько перспективным является район: попробовать что-то купить в интернет-магазине, введя интересующий вас адрес в соответствующую строчку заказа (естественно, не оформляя заказ окончательно и не отправляя его). Если компьютер выдаст отказ, значит, кредитоспособность жителей этого района считается низкой, а район – неблагополучным. От вложений в подобное жилье стоит отказаться. Конечно, если вам удастся оформить заказ, это не будет гарантией ликвидности недвижимости.

Когда одна моя знакомая покупала квартиру в Мюнхене, то пошла на краткосрочные курсы немецкого языка в Гёте-Институт. Там преподают только носители языка, то есть немцы, которые хорошо знают город, в котором работают и, скорее всего, живут. После каждого осмотра квартиры она делилась своими впечатлениями с преподавательницей Маргарет и расспрашивала ее об ассоциациях, которые вызывает у нее каждый район. По поводу некоторых районов Маргарет слегка кривилась, как если бы нам с вами предложили переехать с Гоголевского бульвара в Люберцы, а иногда она, наоборот, оживлялась и рассказывала, что там она раньше жила/ училась/ часто бывала у друзей и с удовольствием пожила бы и сейчас. Один район оказался намного более престижным, чем он выглядел. Ни кладбище, ни железная дорога не остановили бы от переезда туда немцев, так как там находится очень хороший концертный зал, где проводятся элитарные культурные мероприятия, и много других мест встречи интеллигенции. Во время перерывов подобные вопросы задавались и другим немцам. Таким образом за четыре дня удалось создать довольно ясное представление о приоритетах поиска. Я много гуляю по интересующему району, наблюдаю за людьми, захожу в кафе и магазины. Чем хуже погода, тем эффективнее осмотр места, потому что когда светит солнышко, нравится почти все. Есть смысл обращать внимание на всякие мелочи. Один раз я просто ушла, даже не заходя в дом, который собиралась осмотреть. На улице пахло помойкой, и я услышала разговор прохожих, из которого было ясно, что мусор отсюда забирают нечасто. Я представила себе, как намучаюсь с продажей этой квартиры. Еще один способ получить дополнительную информацию – рассказывать риелтору продавца про то, что вы видели до того, как пришли смотреть продаваемый им объект. Он критически отнесется даже к местному аналогу комплекса «Легенда Цветного», где живет Наоми Кэмпбелл, если квартир оттуда нет в его портфолио, а вы узнаете много интересного. Кроме того, если у вас риелтора нет, он будет пытаться предложить вам свои услуги и, чтобы продемонстрировать свою информированность, расскажет все что знает. Слушайте и задавайте вопросы. Времени на разговоры сейчас у европейских риелторов много, потому что спрос на жилье сильно упал.

Выбираем подходящее место

Помимо ликвидности, место, естественно, определяет уровень комфорта или, наоборот, объем предстоящих трудностей. В курортных районах покупателей обычно привлекает близость жилья к морю. Этим часто пользуются не совсем честные бизнесмены, поэтому при покупке дома или земли на побережье нужно особенно тщательно знакомиться с местными правилами. Например, протяженность побережья в Италии составляет 7600 км, но не верьте никому, кто предложит вам новый дом в ста метрах от моря. По закону никто не имеет права строить ближе, чем в ста пятидесяти метрах от берега. Это означает, что, если вы хотите дом в первой линии, вы должны купить пару гектаров земли и строить в самой удаленной от моря части участка. В Сардинии это же правило распространяется на триста метров.

Читать дальше

Шрифт:

Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Похожие книги на «Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих»

Представляем Вашему вниманию похожие книги на «Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих» списком для выбора. Мы отобрали схожую по названию и смыслу литературу в надежде предоставить читателям больше вариантов отыскать новые, интересные, ещё не прочитанные произведения.


Отзывы о книге «Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих»

Обсуждение, отзывы о книге «Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих» и просто собственные мнения читателей. Оставьте ваши комментарии, напишите, что Вы думаете о произведении, его смысле или главных героях. Укажите что конкретно понравилось, а что нет, и почему Вы так считаете.