Борис Борисов - Полюбуйтесь… Коррупция - хроника одного судебного расследования

…Однако, не будем забегать вперед. Просто осуществим обзор заказанных Судом дополнительных судебных экспертиз.

Дополнительная судебная экспертиза, выполненная экспертами Краевого БТИ.

Поскольку сторона ООО «ГУК – Краснодар» не признавала себя виновной в возникновении пожароопасного режима эксплуатации электрооборудования в помещении, в котором возник очаг возгорании, утверждала, что помещение литер «а 2» вообще по договору не бралось ею в управление, это обусловило логичность проведения судебной экспертизы, с целью получить ответ: является ли лестничная клетка литер «а 2», неотъемлемой частью МКД или, все-таки, представляет собою автономно существующую «деревянную постройку внутри двора» [131].

Именно в данной связи Судом перед экспертами краевого БТИ и был поставлен вопрос:

[1.] « Являются ли помещения (лестничные клетки) литер а, а 1, а 2единым целым (составной неотъемлемой частью) многоквартирного дома № 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре? » [132]

И получен квалифицированный ответ:

«…помещения (лестничные клетки) литер а, литер а 1, литер а 2являются единым целым (составной неотъемлемой частью) многоквартирного дома № 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре» [133].

[2.] Экспертам также был задан вопрос:

« Являются ли помещения (лестничные клетки) литер а, а 1, а 2в доме № 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре помещениями общего пользования? » [134]

И получен следующий ответ:

«Из вышеизложенного следует, что помещения (лестничные клетки) литер а, литер а 1, литер а 2в доме № 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре обслуживают более одного жилого и нежилого помещения, расположены вертикально между этажами (лестничная клетка) и поэтому являются помещениями общего пользования.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 01.03.2005 согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ холодные пристройки включаются в общую площадь дома» [135].

[3.] Экспертам краевого БТИ также был задан такой вопрос:

« Какие объекты (лестницы и лестничные межквартирные площадки) входили в состав общего имущества многоквартирного дома по ул. Рашпилевской, 14 литер А в г. Краснодаре на момент происшедшего пожара 05.08.2017, с учетом Приказа Министерства экономического развития РФ № 90 от 01.03.2016? » [136].

Ответ эксперта был следующим:

«…в состав общего имущества многоквартирного дома по ул. Рашпилевской, 14 литер А в г. Краснодаре на момент произошедшего пожара 05.08.2017, с учетом Приказа Министерства экономического развития РФ № 90 от 01.03.2016 входили в состав общего имущества (мест общего пользования) следующие объекты (лестницы и лестничные межквартирные площадки):

1 этаж:

– литер а – лестничная клетка площадью 7,4 кв. м;

– литер а 1– лестничная клетка площадью 10,3 кв. м;

– литер а 2– лестничная клетка площадью 11,2 кв. м.

Итого по этажу: общая площадь 81,6 кв. м.

2 этаж:

– литер а – лестничная клетка площадью 7,9 кв. м;

– литер а 1– лестничная клетка площадью 10,2 кв. м;

– литер а 2– лестничная клетка площадью 11,2 кв. м;

Итого по этажу: общая площадь 81,5 кв. м.

Итого по зданию: общая площадь составляет 163,1 кв. м» [137].

Таким образом, результаты судебной экспертизы краевого БТИ оказывались не только объективными, но также и отвечали интересам Истца, поскольку опровергали утверждения Ответчика [138]о том, что помещение литер «а 2» не принималось ООО «ГУК – Краснодар» в управление, поскольку, во-первых, якобы оно является «деревянным строением внутри двора», т. е. не относится к неотъемлемой части МКД, и, во-вторых, поскольку оно якобы не является местом общего пользования по соответствующему учету в краевом БТИ на том основании, что цифра 309,9 кв.м., согласно справке краевого БТИ от 22.08.2012, не включает площади помещений литер «а», «а 1

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Тем главным стимулирующим фактором, на авторитет которого опирались адепты художественного метода социалистического реализма в искусстве и любители превращения философии в служанку идеологии, придумавшие даже особое имя такой «официальной духовности», обозванной «марксистско-ленинской философией», …названной к тому же еще и «наукой».