Сергей Глезеров - Удельная. Очерки истории

Неподалеку от Царского креста, у южного подножия Поклонной горы, между проспектами Энгельса и Тореза, вырос жилой комплекс «Живой родник», возведенный компанией «ЛенспецСМУ» в 2003—2004 годах (арх. Ю.К. Митюрев, Ф.В. Буянов, Н.Б. Митюрева и др.). Он представляет собой комплекс из шести 25-этажных башен, соединенных 12—17-этажными блоками. Он скомпонован вокруг водоема, который наполняется природной родниковой водой из подземных ключей, – отсюда, собственно, и его название.

«Новый жилой комплекс „Живой родник“ вырастет вблизи Дома культуры „Светлана” – на месте некогда предполагаемой гостиницы с таким же именем, – сообщалось в марте 2001 года. – Концепция строительства – „Жилье, обращенное в парк“ – разработана под руководством архитектора Юрия Митюрева. В доме расположатся 1025 квартир с разным количеством комнат (1—4). Первые этажи корпусов будут заняты офисными помещениями. В подземном гараже могут разместиться 300 автомобилей. Как сказал генеральный директор „ЛенспецСМУ“ Вячеслав Заренков, квартиры в новом комплексе рассчитаны на людей с разным уровнем дохода».

Вид на пруды на месте комплекса «Живой родник». Фото 1960-х гг.

К югу от «Живого родника» до 2007 года находился велотрек, существовавший здесь еще с 1950-х годов. Судьба его сложилась печально: со временем он все больше приходил в упадок.

«Само наличие велотрека в нашем городе – для многих (даже интересующихся спортом) является секретом, – говорилось в одной из публикаций в мае 2003 года, в дни, когда наш город торжественно отмечал свое 300-летие. – Хотя когда-то велотрек на проспекте Энгельса даже иностранные велосипедисты считали весьма интересным, а главное – скоростным, сооружением. Увы, те времена давно прошли, и устаревший по всем параметрам трек сейчас является последней отдушиной для начинающих велогонщиков».

Тем временем каждый клочок земли у Поклонной горы, особенно на живописном треугольнике между проспектами Энгельса и Тореза, все более привлекал инвесторов.

Строительство жилого комплекса «Живой родник». Слева – недостроенный ДК «Светлана», снесенный в 2007—2008 гг. Фото июня 2003 г.

В результате велотрек со всем участком земли, будучи профсоюзной собственностью, был продан частной компании, после чего в 2007 году здание велотрека снесли. На Генеральном плане территория велотрека обозначена как «деловая зона»...

«В Выборгском районе приступили к разбору легендарного велотрека на проспекте Тореза, – сообщалось в новостях в октябре 2007 года. – Знаменитого ленинградского велотрека на проспекте Тореза больше нет. Согласно распоряжению администрации, велотрек переехал на Крестовский остров, где возведение нового объекта почти закончено. Как оказалось, город потерял велотрек еще в 90-е годы и по стандартно действовавшей тогда схеме, по которой профсоюз приватизировал территорию и позднее продал велотрек вместе с землей. Новый владелец спустя годы распорядился собственностью по своему усмотрению».

Проектный эскиз ДК «Светлана» с прилегающей территорией. Фото из книги В.Г. Лисовского «Ленинград. Районы новостроек» (Л., 1983)

Самое большое сооружение Удельной – недостроенный ДК «Светлана» – накануне сноса. Фото автора, октябрь 2007г.

Кстати, напротив бывшего велотрека, на противоположной стороне проспекта Тореза (дом № 85), еще в 1994—1997 годах по проекту архитекторов М.А. Рейнберга и А.Г. Шарова возвели здание религиозного характера – здесь обосновалось Северо-Западное объединение церкви христиан адвентистов седьмого дня.

Снос недостроенного ДК «Светлана». Фото автора, июль 2008 г.

Снос недостроенного ДК «Светлана». Последний этап. Фото автора, сентябрь 2008 г.

К северу от «Живого родника», у подножия Поклонной горы, долгое время находился недострой советских времен – будущий Дворец культуры объединения «Светлана» (пр. Мориса Тореза, 118). Необычное круглое здание гигантских размеров начали возводить в 1975 году. Авторами являлись архитекторы Ж.М. Вержбицкий, Л.Х. Рабинович, В.А. Купер (2-я мастерская ЛенНИИпроекта). На территории вокруг ДК предполагалось устроить парковую зону, сохранив в ней два круглых водоема. В нее также включались террасы и дугообразные пандусы, ведущие к проспекту Энгельса.