Антон Кошелев - Инвестиции. Краткий курс

☝создание в муниципальных образованиях благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений;

☝прямое участие органов местного самоуправления в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

2. Создание в муниципальных образованиях благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, осуществляется путем:

☝установления субъектам инвестиционной деятельности льгот по уплате местных налогов;

☝защиты интересов инвесторов;

☝предоставления субъектам инвестиционной деятельности не противоречащих законодательству РФ льготных условий пользования землей и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности;

☝расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства и строительства объектов социально-культурного назначения.

3. Прямое участие органов местного самоуправления в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, осуществляется путем:

☝разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых муниципальными образованиями;

☝размещения средств местных бюджетов для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказании услуг для государственных и муниципальных нужд. Размещение указанных средств осуществляется на возвратной и срочной основах с уплатой процентов за пользование ими в размерах, определяемых нормативными правовыми актами о местных бюджетах, либо на условиях закрепления в муниципальной собственности соответствующей части акций создаваемого акционерного общества, которые реализуются через определенный срок на рынке ценных бумаг с направлением выручки от реализации в доходы местных бюджетов;

☝проведения экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством РФ;

☝выпуска муниципальных займов в соответствии с законодательством РФ;

☝вовлечения в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в муниципальной собственности.

4. Муниципальные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности закреплены в ст. 20 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий гарантируют всем субъектам инвестиционной деятельности:

✓ обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности;

✓ гласность в обсуждении инвестиционных проектов;

✓ стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности.

1. К основным элементам инвестиционной политики предприятия относятся:

✓ стратегическая цель предприятия;

✓ прогноз динамики конъюнктуры рынка;

✓ приоритеты инвестиций;

✓ экономический анализ деятельности предприятия;

✓ планирование инвестиционной деятельности предприятия;

✓ определение приоритетных инвестиционных проектов;

✓ ресурсная обеспеченность инвестиционной деятельности.

2. Методические рекомендации по реформе предприятий (организаций), утвержденные приказом Минэкономики России от 1 октября 1997 г. № 118, рекомендуют при разработке инвестиционной политики предприятия предусмотреть:

☝соответствие мероприятий, которые предполагается осуществить в рамках этой политики, законодательным и иным нормативным и правовым актам по вопросам регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации; достижение экономического, научно-технического, экологического и социального эффектов рассматриваемых инвестиций;

☝получение предприятием прибыли на инвестируемый капитал;

☝эффективное распоряжение средствами на осуществление бесприбыльных инвестиционных проектов;

☝использование предприятием государственной поддержки в целях повышения эффективности инвестиций;

☝привлечение субсидий и льготных кредитов международных и иностранных организаций и банков.

3. При формировании инвестиционной политики необходимо учесть:

✓ текущее состояние рынка;

✓ финансово-экономическое положение предприятия;