Александр Коренюгин - Не помогайте мне. Я сделаю все сам

Размышления Тимофея прервал стук в окно машины. Стучал Никита. Тимофей разблокировал двери и Никита сел в машину.

— Что расскажешь? — спросил Тимофей.

— Кое-что расскажу, — пообещал Никита, — самое главное, наверное, то, что Ваш дом выставлен на продажу. Об этом подробнее: риэлтерская компания «Уютный дом» на фасаде дома вывесила баннер с рекламой и условиями продажи дома. Там же есть и телефоны для связи. Я все записал. Можно туда позвонить и договориться на встречу. А можно просто поехать и выяснить кто продает дом.

— Это невозможно, — прокомментировал Тимофей, — по условиям договора на посреднические услуги имя продавца обязательно имеет статус коммерческой тайны. А за разглашение, масса неприятностей — расторжение договора, солидный денежный штраф и прочие меры воздействия. Но, пожалуй, самое главное — это потеря репутации риэлтерской компании. Продолжай, потом обдумаем ситуацию.

— Тогда сначала давайте найдем сайт продавца, вернее посредника. На сайтах всегда обнаруживается что-то интересное. Так, название «Уютный дом», забиваю в поисковик. Сайт с таким названием есть, входим и смотрим. А вот и наше объявление. Так, продается дом в элитном поселке, со всеми коммуникациями, парком, бассейном наружным и внутренним, баней, хозпостройками, участком в один га. Цена, мама не горюй, полтора миллиона долларов. От собственника.

— Значит, так! — подвел итог Тимофей, — сейчас ты звонишь по указанному телефону. А почему собственно ты? Позвонить я могу и сам. Диктуй мне телефон. Так, записал и набрал.

Тимофей долго разговаривал сначала с представителем риэлтера, затем, видимо, в нем признали солидного покупателя и переключили на директора компании. С ним тоже долго Тимофей обсуждал технические данные и возможности загородного особняка, затем задал свой главный вопрос:

— Пока мне все понятно и вроде бы все устраивает и по цене, и по качеству. Но прежде, чем вместе с Вами выезжать на объект, я бы хотел посмотреть документы на дом, в том числе и технический паспорт.

Внезапно в обратной связи наступила тишина. Тимофей терпеливо ждал, и вот у должностного лица «Уютный дом» нашелся ответ:

— Да, конечно, я понимаю Вашу заинтересованность и принимаю законность требования. Но так сложились обстоятельства, что этот вопрос нам лучше было бы обсудить при личной встрече.

— Сначала я хочу знать, — настаивал Тимофей, — есть у Вас документы на дом или их нет? Вам их продавец передал в оригинале или в заверенных копиях? В любом случае, я хочу их посмотреть. И только потом мы сможем продолжить наш разговор о покупке дома. Согласитесь, цену за дом Вы запросили немаленькую, поэтому предварительный просмотр документов обязателен.

— Хорошо, — принял какое-то решение риэлтер, — тогда, может мы сейчас встретимся, не важно на какой территории. При личной встрече я Вам все расскажу.

— Нет, — не согласился Тимофей, — я не хочу терять свое время на ненужные встречи. Если Вы мне ничего конкретно не говорите о наличии документов на дом, то я вынужден выбирать для себя жилье в другом месте.

Тимофей включил телефон на запись разговора.

— Ни один из домов, которые сейчас в нашей области предложены на рынок вторичного жилья, по качеству и комфорту даже не сравнимы с объектом, который мы сейчас рассматриваем, — с заметным раздражением в голосе начал отстаивать свои позиции риэлтер, — я Вас уверяю, что ничего лучше Вы не найдете. Но, так как Вы просите показать документы, без которых разговор о сделке прекращается, то я вынужден сначала Вас предупредить, что Вы при этом можете многое потерять. У Вас не будет такого прекрасного, готового к заселению дома. Там есть отличная мебель и первоклассная техника. Заходи с чемоданом и живи. Во-вторых, мы для Вас вдвое снизим стартовую цену. Из полтора миллиона долларов она может стать семьсот пятьдесят тысяч, при условии, что это будут наличные.

— Я правильно Вас понял? — Спросил Тимофей, — Дом Вы хотите продать без документов?

— С документами там длинная история, — ответил риэлтер, — но я Вас уверяю, скоро они будут. Или Вы, как новый владелец дома, после оформления сделки сами их восстановите. Кроме того, у нас есть вариант оформления сделки без документов. Вы думайте, анализируйте наши варианты и звоните. Кроме Вас у нас есть другие претенденты на этот дом, поэтому не опоздайте.

— Так-то, вот, Никита, — сказал Тимофей, — документы на дом продавец не нашел. Сейчас мы с тобой сами их поищем. Ты мне еще что-то хотел сказать?