Марат Телемтаев: Системная технология

На рынке оценочных услуг постоянно существует конкуренция оценщиков. В силу этих обстоятельств оценочная система должна постоянно заботиться о реализации принципа преемственности со своей стороны путем, например, постоянного маркетинга на рынке оценочных услуг и улучшения качества технологий производства оценок имущества. Оценочная система должна постоянно заботиться об осуществлении «динамического баланса» с ее внешней средой – средой формирования спроса на оценочные услуги путем создания своей среды спроса, среды спроса на свои услуги.

Осуществление принципа преемственности в сфере оценочных услуг должно, преимущественно, обеспечиваться работой государственного уполномоченного органа и общественных организаций оценщиков.

Принцип преемственности наиболее четко отражает необходимость единообразного подхода к созданию динамического баланса оценочной системы со средой потребления оценочных услуг. По этой причине принцип преемственности можно назвать принципом динамического баланса спроса и предложения оценочных услуг.

Принцип баланса:

суммарное количество каждого известного компонента любого ресурса, потребляемого оценочной системой за определенное время, должно быть равно суммарному количеству этого компонента, поступающего за это же время от оценочной системы во внешнюю среду. Это относится к оценочной системе в целом, ее частям и элементам.

Выполнение этого требования устанавливает статический баланс оценочной системы и ее частей с внешней средой оценочной системы и ее частей,что нужно для учета всех маршрутов преобразования и направлений расходования ресурсов и усилий на их создание и переработку оценочной системой.

Принцип экологичности:

взаимодействие оценочных систем с социальными и природными системами должно исключать регресс каждого вида этих систем и их совокупности.

Условие экологичности отражает действие Закона системности. Оценочные системы при производстве оценки определяют влияние на стоимость имущества социальных и экологических факторов и тем самым могут способствовать созданию улучшающего воздействия собственника объекта оценки на окружающую среду с целью улучшения стоимостных показателей.

Системная оценка должна реализовываться таким образом, чтобы обеспечить восстановление, стабилизацию и устойчивое прогрессивное развитие всех компонентов экосистемы. Экосистема, в данном случае, содержит оценочную, социальную и природную системы (имеются в виду их взаимодействующие между собой части). Модель экосистемы, как модель общей системы для этой триады, должна содержать в себе модели устойчивого прогрессивного развития компонент экосистемы.

Принцип согласованного развития:

развитие оценочной системы и ее компонент (элементов, структур, процессов оценки) должно соответствовать эволюции целей внешней среды спроса и потребления оценочных услуг; развитие оценочных систем должно основываться на управлении проектами систем в соответствии с изменениями совокупности проектов намерений заказчиков оценочных услуг.

Принцип согласованного развития отражает совместное действие Законов системности и технологизации. Он содержит следующие правила развития оценочных систем: а) улучшение известных технологий оценочных систем для известных типов проектов намерений, б) улучшение известных технологий оценочных систем для новых типов проектов намерений, в) создание новых технологий оценочных систем для новых типов проектов намерений.

Существует ряд известных особенностей и тенденций развития других типов технологий (напр., промышленных), которые легко вписываются в рамки принципа согласованного развития системной оценки: создание малооперационных оценочных технологий; повышение съема продукции с каждой единицы площади или объема технологического оборудования оценочной фирмы; увеличение интенсивности технологических процессов оценки; снижение материалоемкости оценочного производства, снижение трудозатрат высококвалифицированных специалистов, увеличение мощности программно-технических комплексов, совмещение операций параллельных оценочных процессов, унификация и повышение технологичности отчетов об оценке и др.

* Принципы технологии системной оценки —основа для качественной оценки соответствия модели оценочной системы эталону технологической системы и для дальнейшего решения задач системной оценки. Надо отметить, что разработка новых принципов системной оценки должна продолжаться по мере появления новых технологий в других областях деятельности. Так, целесообразна разработка «принципа резонанса оценочной технологии», основанного на явлении резонанса, известном и используемом в электромагнитных и электронных системах, а также, в последнее время, и в создании технологических машин и оборудования, при изучении свойств воды, биологических структур и технологий.